Podstawowe informacje o kredycie
- udzielany w złotówkach,
- od 5 do 35 lat,
- minimalna kwota kredytu - 25.000 zł,
- minimalny wkład własny - 20% lub 10% wkład własny plus ubezpieczenie 10% brakującego wkładu własnego), (w przypadku zakupu działki budowlanej min. wkład własny to 50%),
- decyzja kredytowa - 21 dni kalendarzowych,
- możliwość karencji w spłacie kapitału - do 36 m-cy,
- wakacje kredytowe raz w roku,
- w przypadku kredytu przeznaczonego na budowę, rozbudowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego rozliczenie każdej transzy na podstawie dokumentacji dokumentacji fotograficznej wraz z dziennikiem budowy , w pozostałych przypadkach fakturami i rachunkami z możliwością rozliczenia 40% kwoty udzielonego kredytu jedynie na podstawie oświadczenia Kredytobiorcy ,
- wygodny system spłat - raty malejące lub stałe.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym
Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M, której wysokość określana jest jako średnia arytmetyczna z dni miesiąca poprzedzającego kwartał kalendarzowy przed dniem zawarcia Umowy kredytu. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne kalendarzowe , wyznaczane datą zawarcia Umowy kredytu. Stopa oprocentowania kredytu zmienia się wraz ze zmianą Banku .
Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia
Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo - stałej.
Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:
- kredyt został wypłacony w całości
- posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.
W celu zapoznania się z bieżącą ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo-stałym prosimy o kontakt z placówką Banku. Oferta - warunki cenowe kredytu zmieniają się co tydzień. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania okresowo-stałego kredytu jest wydany Formularz informacyjny.
Na co można przeznaczyć kredyt?
- zakup działki budowlanej,
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności lokalu,
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub dewelopera) oraz realizowane sposobem gospodarczym:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
- spłata zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank,
- zakup budynku mieszkalnego, budowę i dokończenie budowy budynku mieszkalnego (realizowane przez inwestora zastępczego, jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę).
Co należy zrobić w przypadku okresowych trudności w spłacie kredytu?
Skontakować się Bankiem , gdzie Bank może zaproponować np. :
- złożenie wniosku o zastostoanie wakacji kredytowych ustawowych
- zamianę formułu spłaty kredytu z rat malejących na równe raty kapiałowo-odsetkowe
- złożenie wniosku o wydłużenie okresu kredytowania do maksymalego okresu dopuszczalnego przez Bank
- skorzystanie ze wsparacia Funduszu Wsparcia Kredytobiorców BGK .
Zapraszamy do naszych placówek !
Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji i służą pomocą przy wypełnianiu dokumentacji
Reprezentatywny przykład oprocentowanie okresowe stałe: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,62 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400 000 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,55% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M ( 4,75%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%, równa rata miesięczna: 2 334,29 PLN w okresie pierwszych 60 miesięcy , a następnie 2 517,00 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 505 627,11 zł PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 497 504,11 zł PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN. Koszt prowadzenia rachunku ROR 4 104,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 905 627,11 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 08.09.2025 r.
Reprezentatywny przykład oprocentowanie zmienne: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,96% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400 000 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 6,55 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M (4,75%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%, równa rata miesięczna: 2 541,44 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 525 685,13 zł PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 517 742,13 zł PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN, koszt prowadzenie rachunku ROR 4 104,00 PLN . Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 925 685,13 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 08.09.2025 r. .









