Ułatwienia dostępu

Bank Spółdzielczy w Garwolinie

 ul. Kościuszki 24, Garwolin |  tel. centrala 25 682 27 97 |  sekretariat@bsgarwolin.com.pl

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy "Własne" M

liczenie kalkulacja4

 

           

 Podstawowe informacje o kredycie

  • udzielany w złotówkach,
  • od 5 do 35 lat,
  • minimalna kwota kredytu - 25.000 zł,
  • minimalny wkład własny - 20% lub 10% wkład własny plus ubezpieczenie 10% brakującego wkładu własnego), (w przypadku zakupu działki budowlanej min. wkład własny to 50%),
  • decyzja kredytowa - 21 dni kalendarzowych,
  • możliwość karencji w spłacie kapitału - do 36 m-cy,
  • wakacje kredytowe raz w roku,
  • w przypadku kredytu przeznaczonego na budowę, rozbudowę lub dokończenie budowy domu jednorodzinnego rozliczenie każdej transzy na podstawie dokumentacji dokumentacji fotograficznej wraz z dziennikiem budowy , w pozostałych przypadkach fakturami i rachunkami z możliwością rozliczenia 40% kwoty udzielonego kredytu jedynie na podstawie oświadczenia Kredytobiorcy ,
  • wygodny system spłat - raty malejące lub stałe.

       

    Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M, której wysokość określana jest jako średnia arytmetyczna z dni miesiąca poprzedzającego kwartał kalendarzowy przed dniem zawarcia Umowy kredytu. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne kalendarzowe , wyznaczane datą zawarcia Umowy kredytu. Stopa oprocentowania kredytu zmienia się wraz ze zmianą Banku .

 

          Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia

Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo - stałej.

Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

  • kredyt został wypłacony w całości
  • posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie
  • do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.

    W celu zapoznania się z bieżącą ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo-stałym prosimy o kontakt z placówką Banku. Oferta - warunki cenowe kredytu zmieniają się co tydzień. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania okresowo-stałego kredytu jest wydany Formularz informacyjny. 

         Na co można przeznaczyć kredyt?

  • zakup działki budowlanej,
  • zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
  • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
  • nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
  • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności lokalu,
  • inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub dewelopera) oraz realizowane sposobem gospodarczym:
  • budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego,
  • generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
  • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
  • spłata zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank,
  • zakup budynku mieszkalnego, budowę i dokończenie budowy budynku mieszkalnego (realizowane przez inwestora zastępczego, jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę).

       Co należy zrobić w przypadku okresowych trudności w spłacie kredytu?

Skontakować się Bankiem , gdzie Bank może zaproponować np. :

Zapraszamy do naszych placówek !

Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji i służą pomocą przy wypełnianiu dokumentacji


 

Reprezentatywny przykład oprocentowanie okresowe stałe: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,62 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400 000 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,75% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,55% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M ( 4,75%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%, równa rata miesięczna: 2 334,29 PLN w okresie pierwszych 60 miesięcy , a następnie 2 517,00 PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 505 627,11 zł PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 497 504,11 zł PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca:   4 000 PLN. Koszt prowadzenia rachunku ROR 4 104,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 905 627,11 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 08.09.2025 r.

 

Reprezentatywny przykład oprocentowanie zmienne: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,96% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 400 000 PLN, okres kredytowania: 360 miesięcy; wkład własny: 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 6,55 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M (4,75%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%, równa rata miesięczna: 2 541,44  PLN, łączna liczba rat: 360. Całkowity koszt kredytu 525 685,13 zł PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania:   517 742,13 zł PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN, koszt prowadzenie rachunku ROR 4 104,00 PLN . Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 925 685,13 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 08.09.2025 r. .

 

Załączniki:
PlikOpisRozmiarOstatnia modyfikacja
Pobierz plik (zaswiadczenie_o zatrudnieniu_ 20102025.pdf)Zaświadczenie
Zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu 236 kB2025-10-17 12:10
Pobierz plik (Informacja_o_ryzykach_kredyty_hipoteczne.pdf)Informacja
Informacja o ryzykach zmiennego oprocentowania kredytu i wysokości raty w przypadku zmiany oprocentowania (prognozy)322 kB2024-06-19 14:49
Pobierz plik (wniosek_wczesn_ splata_ jednorazowa_hipo.pdf)Wniosek
Wniosek o wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego Własne M230 kB2024-06-19 14:45
Pobierz plik (wakacje_kredytowe_kr_hipoteczne.pdf)Wniosek
Wniosek o wakacje kredytowe bankowe regulaminowe - 1 miesiąc na 12 miesięcy237 kB2024-06-19 14:41
Pobierz plik (infoemacje ogólne o kredycie wlasne.pdf)Informacje
Informacje ogólne o kredycie hipotecznym mieszkaniowym Własne M433 kB2024-06-19 14:39
Pobierz plik (formularz_informacyjny.pdf)Wniosek
Wniosek o wydanie formularza informacyjnego kredytu hipotecznego263 kB2024-06-19 14:28

Bank Spółdzielczy w Garwolinie, 08-400 Garwolin ul. Kościuszki 24, akta rejestrowe przechowywane w Sądzie Rejonowym Lublin Wschód z siedzibą w Świdniku, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000088240, Numer NIP : 826-00-05-889, Numer REGON: 000508112, KOD SWIFT: POLUPLPR

Copyright © Bank Spółdzielczy w Garwolinie | Wykonanie DK MEDIA

logowanie inter bank3

Informacja o ciasteczkach

Na naszej stronie internetowej używamy plików cookie. Niektóre z nich są niezbędne dla funkcjonowania strony, inne pomagają nam w ulepszaniu tej strony i doświadczeń użytkownika (Tracking Cookies). Możesz sam zdecydować, czy chcesz zezwolić na pliki cookie. Należy pamiętać, że w przypadku odrzucenia, nie wszystkie funkcje strony mogą być dostępne.