- Bank udziela rolnikom oraz osobom prowadzącym działy specjalne produkcji rolnej kredytowej linii hipotecznej, zwanej dalej kredytem, przeznaczonej na:
- finansowanie bieżącej działalności rolniczej (potrzeb w zakresie majątku obrotowego),
- finansowanie nakładów ponoszonych w celu stworzenia lub powiększenia majątku trwałego związanego z prowadzoną działalnością rolniczą, w tym:
- zakup lub modernizacja sprzętu,
- zakup, budowa lub modernizacja obiektów,
- refinansowanie nakładów poniesionych na cele inwestycyjne w okresie ostatnich 6 m-cy,
- refinansowanie kredytów udzielonych przez inne banki na cele, o których mowa w pkt a i b,
- łącznie na cele określone w pkt a- c.
- Bank może udzielić kredytu Klientowi, który spełnia wszystkie poniżej podane warunki:
- posiada pełną zdolność do czynności prawnych,
- prowadzi działalność rolniczą na terenie Polski i posiada status rezydenta,
- prowadzi działalność rolniczą ( w tym działy specjalne produkcji rolnej) nieprzerwanie przez co najmniej 2 lata obrotowe,
- posiada zdolność kredytową,
- rzetelnie i terminowo wywiązywał się ze zobowiązań wobec Banku i innych banków czy instytucji finansowych,
- posiada w Banku rachunek bieżący od minimum 12 miesięcy i prowadzi rozliczenia przez ten rachunek lub przeniesie do Banku rachunek bieżący prowadzony w innym banku od co najmniej 12 miesięcy i przedłoży historię tego rachunku,
- generuje dodatni wynik finansowy,
- nie posiada zaległości podatkowych lub zobowiązań zrównanych z nimi oraz zaległości w stosunku do ZUS lub KRUS,
- przynajmniej jeden z wnioskodawców (wspólników), o ile dotyczy, posiada uregulowany stosunek do służby wojskowej.
- Kredyt może być udzielony na okres do 15 lat.
- Kwota kredytu, z zastrzeżeniem ust. 6, jest uzależniona od zdolności kredytowej Klienta oraz od wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Maksymalna kwota kredytu zwana jest limitem.
- Kwota kredytu nie może przekroczyć 1.000.000 zł oraz 60% wartości nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia.
- Kredyt udzielany jest w złotych polskich.
- Obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest:
- hipoteka na nieruchomości rolnej, komercyjnej lub osobistej lub ograniczonym prawie rzeczowym należącej/cym do Klienta,
- przelew na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej hipoteką,
- pełnomocnictwo rachunku/ów Klienta prowadzonych przez Bank,
- weksel własny in blanco Klienta wraz z deklaracją wekslową.
- Hipoteka, o której mowa w ust.8 pkt.a może obciążać:
- prawo własności,
- prawo użytkowania wieczystego,
- własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu,
- prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
- Nieruchomość, będąca przedmiotem zabezpieczenia nie może być obciążona na rzecz innych wierzycieli w tym innych banków.
- Wycena nieruchomości/ograniczonego prawa rzeczowego musi być dokonana przez rzeczoznawcę zaakceptowanego przez Bank.
- Bank zastrzega sobie prawo do kontroli sposobu wykorzystania środków finansowych pochodzących z kredytu w całym okresie kredytowania.
- W przypadku kredytu udzielonego na sfinansowanie inwestycji budowlanej Bank zastrzega sobie prawo do kontroli postępu robót w całym okresie realizacji inwestycji oraz wstrzymania dalszego kredytowania, jeśli występują znaczne opóźnienia w stosunku do harmonogramu realizacji lub przekroczenie wartości kosztorysowej.
- Spłata kredytu następuje poprzez zmniejszenie w okresach kwartalnych, półrocznych lub rocznych dostępnego limitu w ramach linii kredytowej.
- Odsetki od kredytu są pobierane w okresach miesięcznych/kwartalnych.